Департамент строительных услуг Салем-Кайзер усердно работал над планированием последовательности проектов, финансируемых Облигация на сумму 619.7 млн ​​долларов одобрена избирателями 15 мая.

Каждая школа в районе планируется получить улучшения под залог.

Планируется, что в 29 школах будет произведен капитальный ремонт, в том числе добавление классов, расширение столовых, места для профессионального обучения, ремонт парковок и транспортных потоков и многое другое. Хотя объем работы и время, необходимое для ее завершения, варьируются в XNUMX школах, каждая из них будет следовать одному и тому же общему процессу, чтобы перейти от концепций дизайна к окончательному строительству.

  • Шаг 1: Разработка дизайна - 12 месяцев и более, в зависимости от размера проекта
    Процесс разработки дизайна состоит из трех этапов:

    • Схематический дизайн - Когда пришло время начать планирование строительства (примерно за два года до запланированного начала строительства), Строительные службы попросят директоров школ собрать проектную группу, состоящую из избранного персонала или других лиц, обладающих знаниями, специфичными для новых пространств и планируемых изменений. для школы. Студенты также могут участвовать в более поздних этапах процесса схематического проектирования. Команда дизайнеров встретится с архитекторами и сотрудниками управления программой связи, чтобы перейти от первоначальных концепций проекта к окончательному схематическому проектному документу, который включает предварительные планы этажей, план участка (парковка, транспортный поток, расположение спортивных площадок и т. Д.) И отметки (здание экстерьер).
    • Развитие дизайна - Архитекторы преобразовывают схематический проект в более подробные планы, которые показывают механические, электрические, сантехнические, структурные и архитектурные особенности.
    • Разработка строительной документации - После утверждения окончательного проекта здания, описанного в документации по разработке проекта, архитектор составляет очень подробную документацию, включая спецификации материалов для материалов. Окончательная строительная документация затем отправляется подрядчикам для участия в торгах.
  • Шаг 2: процесс тендера / присуждения контракта на строительство - шесть месяцев
    Подрядчики подают запечатанные конкурсные заявки через районный отдел закупок.
  • Шаг 3: снос - от одного до трех месяцев
    В некоторых школах часть существующих зданий будет снесена и заменена новой. По возможности, снос планируется завершить летом.
  • Шаг 4: Строительство - примерно 15 месяцев (включая снос)
    Школы будут активными строительными зонами примерно на один полный учебный год плюс летние месяцы до и после учебного года. Например, школы, которые начнут строительство в 2019 году, будут строительными зонами с июня 2019 года по минимум августа 2020 года. Строительство планируется в основном завершить в течение 15 месяцев, что означает, что округ принимает здание в эксплуатацию, но еще предстоит завершить некоторые незначительные работы. Школьные проектные группы будут играть важную роль в оказании помощи школам в корректировке операций во время строительства, чтобы минимизировать нарушения. Важно, чтобы родители и школьный персонал приступили к этапу строительства с пониманием того, что школа будет работать по-другому, по крайней мере, в течение одного года, и, безусловно, будут сбои. Также важно помнить, что сбои носят временный характер, и полученные в результате улучшения будут стоить затраченных усилий.

Полный процесс ремонта от проекта до завершенного строительства может занять около трех лет. Посмотреть образец временной шкалы.

Пять школ, строительство которых планируется начать летом 2019 года, завершают этап разработки проекта. Первые пять школ - это начальная школа Губсер, средняя школа Джадсона, средняя школа Уолдо, средняя школа Макнари и средняя школа Северного Салема.

Смотрите пост в текущий график строительства. Обратите внимание: расписание может быть изменено.